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好房網News記者陳佑婷/整理報導
老師們說還沒落底,那就不能買房嗎?專家表示,對自住客來說,房子就像衣服、手機一樣是民生必需品,如果等到最低價才要買,恐怕就像「過季的衣服」,自己喜歡的樣式早就被搶購一空。因此建議只要建商讓利,或是看到喜歡的房子,就該把握機會進場,趁早卡位。
買房要等落底價?專家提醒好的房子就像「過季的衣服」,是不等人的。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
房價直直落,到底什麼時候才是落底進場的好時機?許多消費者怕房價走下坡會買貴,因此紛紛持觀望態度,想等待真正的最低點再進場。
對此,包租公律師蔡志雄在《鉅亨網》表示,買房子不能只考慮賺不賺錢,「只關心價格,不考慮房地產功能是本末倒置」。房子就如同手機、車子、衣服一樣是生活必需品,而且「房子要天天住」,因此使用價值應該比價格更重要,尤其是純自住的人,如果只在乎價格、只想買在最低點,可能失去等待這七年、十年的居住品質。
蔡志雄近一步表示,「過季的衣服不等人」,就像女孩子會逛街挑喜歡的衣服,等換季打折的時候再買回來穿,但有時候好看的衣服早就被人買走了,只能徒留遺憾在心裡,而房子也是一樣,雖然等「跳樓大拍賣」再出手也沒錯,但「好的房子是不會等人的!」
代銷公會全聯會理事長王明成也建議,只要建商讓利,消費者就應該趕緊進場看房子,就像百貨公司打七、八折時還可以搶到好東西,但打到一、二折時,好東西早就被別人買走了,他建議消費者買房,應選擇交通方便、生活機能好的地方,趁早卡位。
原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/111376139980.html
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